L'étanchéité à l'air des logements est importante pour plusieurs raisons. D'abord, elle permet de réduire les déperditions de chaleur et donc de diminuer la consommation d'énergie. Ensuite, elle améliore le confort thermique et acoustique des occupants en évitant les courants d'air et les bruits extérieurs. Enfin, elle prévient les risques de condensation et de moisissures qui peuvent nuire à la qualité de l'air intérieur et à la santé des habitants à condition d'avoir un  système de ventilation efficace et bien entretenu.

La caméra thermique est le seul instrument permettant de localiser précisément ces infiltrations d'air.

Les principales sources d'entrées d'air parasite (à ne pas confondre avec les entrées d'air volontaires du système de ventilation) sont les percements dans les murs (traversées de poutres, boîtiers électriques, défauts d'étanchéité des menuiseries, infiltration au-dessus et au-dessus des plinthes.....).